Khu tập thể Thanh Xuân Bắc: 'Ma trận' bồn nước và nỗi lo sập đổ

Đề xuất tái thiết 60 tòa nhà tại khu tập thể Thanh Xuân Bắc đang nhận được sự chú ý lớn khi hàng nghìn bồn nước inox cỡ lớn đang đặt áp lực khủng khiếp lên kết cấu xuống cấp.

Khu tập thể Thanh Xuân Bắc (phường Thanh Xuân, Hà Nội) bao gồm 60 tòa nhà 5 tầng, được xây dựng trong giai đoạn 1978-1987. Sau hơn 4 thập kỷ vận hành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã trở nên lạc hậu. Do áp lực nước không ổn định, các hộ dân bắt buộc phải tự trang bị bồn chứa riêng, dẫn đến một hiện trạng đáng báo động trên mái nhà.

“Ma trận” bồn nước và rủi ro kết cấu

Nhìn từ trên cao, hàng nghìn chiếc bồn nước với dung tích từ 500 đến 2.000 lít được lắp đặt san sát nhau, tạo thành một “ma trận” kim loại. Theo các kỹ sư xây dựng, mỗi bồn khi đầy nước có tải trọng từ 500kg đến 2 tấn. Việc hàng nghìn khối tải trọng này cùng lúc đè nặng lên kết cấu vốn đã già cỗi của những tòa nhà cũ tạo ra nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng, đặc biệt trong mùa mưa bão.

Biến dạng đô thị và hệ lụy từ “chuồng cọp”

Không dừng lại ở mái nhà, tình trạng cơi nới “chuồng cọp” cũng trở nên trầm trọng. Nhiều hộ dân hàn gá các bệ sắt nhô ra ngoài không gian chung từ 4-5m để đặt bồn nước hoặc mở rộng diện tích. Những khối tải trọng dị dạng này không chỉ làm biến dạng kiến trúc mà còn cản trở công tác phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm khẩn cấp.

Hy vọng về bài toán tái thiết

Bên cạnh hạ tầng mái, cuộc sống của cư dân tại đây cũng đối mặt với nhiều bất tiện: thiếu hầm để xe, hành lang tối om và các lối đi chật hẹp. Bà Lợi, một cư dân lâu năm tại tòa A10 chia sẻ: “Tôi đã phải sửa nhà 5 lần trong 40 năm qua. Người dân rất mong chờ phương án cải tạo thực tế để sớm ổn định cuộc sống”.

Theo dữ liệu kiểm định mới nhất, khu tập thể này có 9 tòa xếp loại C (hư hỏng đáng kể) và 30 tòa xếp loại B (xuống cấp). Hiện nay, các đề xuất từ doanh nghiệp như Phú Mỹ Hưng (Tập đoàn CT&D) về việc tham gia cải tạo đang được xem xét. Hà Nội đã đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành cải tạo khoảng 20.000 căn hộ tập thể cũ, hướng tới việc thay đổi diện mạo đô thị và đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân.

Bạn nghĩ sao về giải pháp tái thiết khu tập thể cũ tại Hà Nội? Hãy chia sẻ góc nhìn của bạn ở phần bình luận dưới đây.